Oceniamy projekty i istniejące budynki
pod kątem zużycia energii cieplnej i elektrycznej do celów grzewczych oraz dla wytworzenia ciepłej wody użytkowej.
|
|
|
Kierownik budowy
|
|
Nie tylko profesjonalnie przeprowadzamy ekspertyzy budowlane, czy też wystawiamy świadectwa energetyczne, ale także kompleksowo pomagamy w prowadzeniu od podstaw nowych inwestycji.
Jedną z oferowanych przez nasze przedsiębiorstwo usług jest pełnienie przez nas funkcji kierownika budowy. Kompetencja i doświadczenie pozwalają nam wzorowo wywiązywać się ze wszystkich nałożonych przez ustawodawcę obowiązków. Zakres odpowiedzialności kierownika budowy określa Ustawa Prawo budowlane.
Kierownik budowy zobowiązany jest do:
- Kierowania pracami budowlanymi, właściwego pod względem technicznym, organizacyjnym oraz bezpieczeństwa i ochrony zdrowia;
- Prowadzenia dziennika budowy, w którym powinny znajdować się informacje o tym, co robi się na budowie (w kolejności chronologicznej);
- Zawieszenia tablicy informacyjnej w widocznym miejscu. Umieszczone muszą być na niej informacje na temat danych (w tym danych kontaktowych) inwestora, numeru telefonu i adresu odpowiedniego dla danej lokalizacji organu nadzoru budowlanego, numeru pozwolenia na budowę, tego co w danym miejscu się buduje, a także inne;
- Należytego zabezpieczenia terenu budowy (m.in. otoczenia go płotem o minimalnej wysokości 1,5m);
- Przechowywania dokumentacji budowy przez cały okres trwania prac. Po ich zakończeniu kierownik budowy powinien przekazać ją zarządcy obiektu lub właścicielowi;
- Pisemnego przejęcia od inwestora obszaru budowy, w tym także obecnych na nim budynków i urządzeń technicznych;
- Prowadzenia kompletnej dokumentacji budowy, tzn. między innymi przygotowywania protokołów odbiorów częściowych i końcowych;
- Zapewnienia geodezyjnego wytyczenia obiektu;
- Powiadomienia inwestora w sytuacji, w której inspektor nadzoru budowlanego lub projektant zapiszą w dzienniku budowy żądanie wstrzymania prac z powodu prowadzenia ich w sposób niezgodny z założeniami projektowymi;
- Realizowania zaleceń wprowadzonych do dziennika budowy (np. przez inspektora nadzoru budowlanego);
- Udostępnienia inwestorowi do odbioru lub sprawdzenia fragmentów robót, które zostały już ukończone, a których po zrealizowaniu całej inwestycji nie będzie można już zobaczyć (np. zbrojeń fundamentów);
- Kompleksowego sprawdzenia urządzeń technicznych, przewodów kominowych i wszystkich instalacji, przed oddaniem budynku do odbioru;
- Umieszczenia w dzienniku budowy informacji, że budynek został ukończony;
- Uczestniczenia w odbiorze budynku przez inwestora;
- Złożenia pisemnego oświadczenia, że budynek wzniesiony został zgodnie z projektem, sztuką budowlaną, pozwoleniem, warunkami zabudowy, oraz przy użyciu materiałów posiadających odpowiednie certyfikaty;
- Przygotowania wszelkich niezbędnych dokumentów, które trzeba złożyć w urzędzie, który wydał pozwolenie na budowę.
Powyższa lista jest otwarta i nie wyczerpuje wszystkich obowiązków, z których wywiązać się musi kierownik budowy. W celu dokładnego zapoznania się z przepisami obowiązującymi na budowie zapraszamy do lektury: Dz.U. 1994 nr 89 poz. 414 wraz z późniejszymi poprawkami.
|
|
